Войти | Регистрация | Вход необходим для полного использования сайта
 +21.3 °C
И в общую тетрадь можно вписывать свои мысли.
(Эмиль Кроткий)
 

Недвижимость: Порядок получения разрешения на строительство

Работа Каменщики. Требуются каменщики в г. Н. Новгород Возведение 10-ти этажного кирп...
Услуги Выполню качественно и с гарантией штукатурные работы, выравнивание стен, шпатлев...
Услуги Мастер бытовых работ. Сантехнические и сварочные работы. - Сборка, ремонт...
Семен Смирнов 22.06.2021 13:24 | 538 просмотров
Реклама Недвижимость

Частный дом – мечта многих, но воплотить ее очень трудно. Даже если есть участок, достаточные средства, силы и энтузиазм, чтобы стать обладателем собственного домовладения придется похлопотать. Для этого необходимо разрешение на строительство, и его получение является настоящим квестом, лишенным, однако, всякой увлекательности. Поделать здесь ничего нельзя, т.к. прохождение сложных бюрократических процедур диктуется необходимостью соблюдения порядка в градостроительной отрасли, иначе наши населенные пункты станут похожи на трущобы.

Самостоятельно оформить разрешительный документ непросто: незнание своих прав, процедурных сроков и порядка ведет к отрицательному результату, поэтому поручить подобную работу лучше всего осведомленного исполнителю. Однако знать основные ее этапы не мешает каждому.

Уведомление о начале строительства

Если вы являетесь обладателем земельного участка и готовы начать постройку, то в первую очередь вам придется подать в местное управление архитектурного контроля уведомление о начале строительства, указав в нем:

  • Адрес и кадастровый номер участка;
  • Этажность дома;
  • Внутреннюю площадь;
  • Коэффициент плотности застройки (отношение площади посадочного пятна к площади участка);
  • Тип объекта – садовый или жилой дом для круглогодичного проживания;
  • Разрешенный способ использования участка;
  • Высота дома от земли;
  • Сведения о зарегистрированных имущественных правах на участок;
  • Схему участка с планом будущей постройки и близлежащими строениями;
  • Если строительство ведется в исторической части города – информацию об эстетическом решении объекта, вплоть до указания стиля, цвета и отделочных материалах.

Некоторые документы позволяют существенно сократить сроки получения разрешения, хотя они не обязательны:

  • Градостроительный план участка;
  • Проект будущего дома;
  • Выписка из ПЗиЗ, которую выдает местный многофункциональный центр;

Схема подключения к внешним инженерным системам. При этом расценки на электромонтажные работы, врезку канализации, проведение газо- водоснабжения указывать не нужно.

Сроки получения разрешения

После рассмотрения уведомления, орган градостроительного контроля в 7-дневный срок выдает либо ответное согласовательное уведомление, действующее в течение 10 лет (это и есть разрешение), либо обоснованный отказ. Когда строительство планируется в историческом районе, сроки ответа увеличиваются до 20 дней. Если же по окончании 10 лет заявитель не закончил строительства, считается, что разрешение утратило силу, хотя существует возможность продления этого срока.

Помощь в получении разрешения на строительство в Белгороде и области оказывает компания СтройДизайн, сотрудники которой хорошо знакомы с этой процедурой и помогут собрать все необходимые документы. Вместо того, чтобы самостоятельно добиваться разрешения на строительство, поручите это дело нам: лучше профессионального подрядчика с ним никто не справится.

От редакции: Размещение статей не означает, что редакция разделяет мнение его авторов.

#ҫурт тӑвӑм, #услуги, #сайты, #недвижимость

Еще больше интересных и актуальных новостей вы найдете в чувашской версии сайта!

 

См. также

На что стоит обратить внимание при сборке электрощитов
2021, 05, 20
Хозтовары в каждый дом
2021, 05, 28
Особенности и достоинства трекового освещения
2021, 06, 08
Компания «Терем» – оборудование для отопления и водоснабжения
2021, 06, 11
Бетонное строительство - MEKA - ваш специалист в самых разных строительных проектах
2021, 06, 16
Orphus

Баннеры

Счетчики

 
О сайте | Помощь сайту | Статистика
(c) 2005-2017 Chuvash.Org | Номер свидетельства о регистрации в качестве СМИ: ЭЛ № ФС 77 - 68592, выдано 3 февраля 2017 года Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Содержимое сайта (кроме статей, взятых из других источников) публикуется на условиях CreativeCommons Attribution-ShareAlike 3.0. Вопросы по работе сайта: site(a)chuvash.org