Технический план входит в перечень обязательной документации для учета недвижимости в кадастре. По данным из документа формируются сведения ЕГРН на различные виды помещений и их части, строения, другие объекты. О том, где заказать технический план, читайте по ссылке. Ниже расскажем о ситуациях, когда собственнику потребуется этот документ.
Технический план будет включать данные о параметрах объекта недвижимости, его координатах, месте расположения на участке или этаже, конфигурации. Для земельных участков аналогичным бланком является межевой план. Необходимость заказать техплан связана с образованием или прекращением существования объекта, с изменением его исходных параметров.
Собственник помещения, здания или иной недвижимости заказывает техплан в следующих случаях:
Специальным основанием для подготовки техплана является необходимость устранения реестровой или технической ошибки. При указанных обстоятельствах по информации из документа будут обновлены данные ЕГРН, приведены в соответствие с реальными характеристиками.
Техплан может изготовить аттестованный кадастровый инженер. Документ заполняется по результатам обследований, определения координат объекта, замеров. Исходя из целей заказчика, технический план необходимо передавать:
В некоторых случаях сведения документа можно использовать для подготовки договоров, для внутренней инвентаризации активов на предприятии.
После корректировки сведений ЕГРН технический план утратит силу. Если впоследствии у недвижимости вновь изменятся характеристики, техплан необходимо заказывать заново. После изготовления документ направляется в Росреестр или выдается заказчику в цифровом формате. Если нужен письменный документ – об этом нужно сразу прописать в договоре.
Для изготовления технического паспорта в Москве обращайтесь в ООО Смарт Вэй. Условия сотрудничества можно уточнить по электронной почте info@smway.ru, по номерам 8-812-425-35-90 (Санкт-Петербург) и 8-499-322-05-14 (Москва).
Еще больше интересных и актуальных новостей вы найдете в чувашской версии сайта!