Приобретение квартиры — не дешевое удовольствие. Неудивительно, что покупатели стараются сэкономить на всем, в том числе на услугах посредников.

Однако, скупой платит дважды, и часто желание сэкономить оборачивается убытками.

Почему искать квартиру для покупки лучше через риэлтерское агентство

Конечно, можно попытаться самостоятельно найти жилище своей мечты, и некоторым это удается. Однако такие случаи достаточно редки, а на поиски подходящего варианта уходит много времени и сил. В то же время, каждое агентство имеет базу предложений. Она вместе с фото и описаниями обычно выставляет на официальном сайте компании для ознакомления покупателей. Например, база данных риэлтерского агентства в Москве может выглядеть, как https://etagimsk.ru/realty/.

Это позволяет значительно сократить время поиска, так как покупатель может быстро познакомиться с большим количеством вариантов, сравнить предложение и составить представления о ценах.

Почему при покупке квартиры лучше пользоваться услугами риелторов

Приобретение жилья через специализированные компании, занимающиеся организацией сделок купли/продажи жилья, имеет и другие плюсы:

• Различные преступления, связанные со сделками с недвижимостью, в последнее время встречаются все чаще.

  Далее...

Сделка купли-продажи жилья, подтвержденная через нотариуса, становится надежнее так, как сертифицированный специалист отвечает своим имуществом за заверенные процессы. Он в своей работе представляет государство: должен проверять подлинность документов, правомерность сделки, дееспособность принимающих в ней участие, добровольный характер их действий.

Из множества сделок с жильем, по исследованию агентства ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ, самое большое распространение имеют 5 видов.

Продажа сторонним лицам доли недвижимого имущества

Задача нотариуса в данном случае — проверить, нет ли нарушений прав преимущественного приобретения. Так, он уточняет, было ли направлено уведомление совладельцам имущества о продаже доли. Если в течение 30 дней ответ от данных лиц получен не был, то жилье можно выставить на свободную продажу.

В этой сделке покупателю нужно удостовериться, что у продавца есть право на единоличное распоряжение имуществом. Продавцу — что у покупателя есть разрешение супруги или супруга на покупку.

Продажа недвижимости, в собственниках которой числится несовершеннолетний или недееспособный гражданин

Сделки с жильем несовершеннолетних могут совершаться только с нотариальным удостоверением.

Далее...

В столице Чувашии у торгового комплекса «МТВ Центр» теперь новый владелец. Его приобрела семья депутата Чебоксарского городского собрания депутатов Владислава Кригера. Об этом сообщает интернет-портал «Правда ПФО».

По информации данного источника, сумма сделки возможно составила порядка 2 миллиардов рублей. Таким образом, общество с ограниченной ответственностью «МТВ 21», управляющее «МТВ Центром», поменяло собственника. По данным системы «Контур. Фокус», все 100% капитала общества принадлежат Лидии Кригер, матери самого богатого чебоксарского депутата Владислава Кригера.

Необходимо отметить, ранее общество «МТВ 21» принадлежало обществу «Бст Центр» из Санкт-Петербурга и Ирине Белик, учредителю лизинговой компании «Санкт-Петербург». После банкротства торгового комплекса Николая Герасимова «МТВ Центром» стала управлять одна из структур банка «Санкт-Петербург».

Фото forum.na-svyazi.ru

Компания из Японии «Yunika» намерена вложиться в объекты недвижимости в Чувашской Республике. Этот вопрос был обсужден вчера, 5 февраля, во время встречи представителей российского отдела данной компании с министром экономразвития региона Владимиром Аврелькиным. Об этом сообщает портал «Мой город Чебоксары».

Представители российского отдела будут в Чувашии до 8 февраля. Для того чтобы определиться с реализацией новых проектов специалисты посетят возведенные и строящиеся объекты недвижимости разных строительных фирм.

Нужно отметить, компания «Yunika» работает на рынке России четвертый год. За это время были реализованы инвестиционные проекты в сфере строительства в городах Москва, Пермь и Ижевск.

Сегодня, 19 июня, за две недели до начала июля вышло постановление:

Постановление № 238

от 19 июня 2017 г. О розничных ценах на газ, реализуемый населению.

1. Утвердить розничные цены на газ, реализуемый населению для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств), не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности (далее – газ, реализуемый населению), с 1 июля 2017 г. по направлениям использования газа согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Рекомендовать обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» определять размеры платы за газ, реализуемый населению, по отдельным направлениям использования газа исходя из утвержденных настоящим постановлением розничных цен и нормативов потребления газа, используемого населением при отсутствии приборов учета, утвержденных в установленном порядке.

3. Признать утратившим силу постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 8 июня 2016 г. № 205 «О розничных ценах на газ, реализуемый населению».

4.

Далее...

Строительная фирма «Старко» нашло и передало в Чувашский национальный музей зуб мамонта. Древнюю окаменелость строители обнаружили при разгрузке речного песка, привезенного из Заволжья. Сотрудники музея, рассмотрев переданную им находку, качество экспоната определили как очень хорошее.

Как сообщили в национальном музее данный зуб мамонта не является первой находкой строителей. Они и ранее безвозмездно передавали в дар всякого рода древние предметы. К примеру, в июле 2015 года та же фирма «Старко» передала музейным работникам рог бизона.

Таблица с сайта Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам

С июля 2017 года в России ожидается рост тарифов на услуги ЖКХ. Максимальное изменение размера платы граждан за коммунальные услуги в отдельных муниципальных образованиях Чувашии ограничено индексом 6,2%.

Согласно указу Главы Чувашии Михаила Игнатьева «О внесении изменений в Указ Главы Чувашской Республики от 17 мая 2014 г. № 65», подписанному 1 декабря 2016 года, установлены следующие предельные индексы:

— по 276 муниципальным образованиям в размере 4,4%;

— по 5 муниципальным образованиям (Аликовское сельское поселение, Батыревское сельское поселение, Вурнарское городское поселение, Комсомольское сельское поселение, Красночетайское сельское поселение) — до 6,2%;

— на основании решений собраний депутатов муниципальных образований по 15 муниципальным образованиям — в размере, превышающем индекс (Ибресинское городское поселение, Козловское городское поселение, Красноармейское сельское поселение, Цивильское городское поселение, Ядринское городское поселение, г. Канаш, г. Новочебоксарск, г. Шумерля и др.).

Самый большой рост цен на услуги ЖКХ ожидается в Чебоксарах.

Далее...

Михаил Игнатьев и Илья Кривогов (справа)

22 сентября 2016 года в Москве, в НКО «Фонд развития моногородов», состоялась рабочая встреча Главы Чувашии Михаила Игнатьева и генерального директора фонда Ильи Кривогова. Они подписали соглашение о софинансировании расходов республики по строительству и реконструкции трех объектов в моногороде Канаш.

Речь идет о реконструкции канашских канализационных очистных сооружений, ремонте участка автомобильной дороги «Аниш» в Канаше и строительстве инженерной инфраструктуры индустриального парка города.

На эти работы Фонд развития моногородов выделит 739 миллионов рублей, 240 миллионов рублей уйдет из средств бюджета Чувашской Республики. Кроме того, будут привлечены частные инвестиции — предположительно более 8 миллиардов рублей. В ходе реализации соглашения появится 1526 новых рабочих мест.

Национальное объединение застройщиков жилья проанализировало застройщиков Чувашии и пришло к выводу, что на семь компаний приходится больше половины общего объема возводимого жилья в республике. При этом занимающие первые три строчки — «СУОР» (24.39% в Топ-10, микрорайон «Садовый»), «Лидер» (16.09%, «Кувшинка»), «ТУС» (10.05%, «Университетский-2») возводят почти треть из общего объема.

В Топ-10 застройщиков также попали такие компании как «Старко» (жилищные комплексы «Альбатрос», «Подземный город»), «Трест №3» (возводят преимущественно в Алатыре, Канаше, Шумерле, Ядрине и Аликово), «Устра» (микрорайон «Гремячево»), СМУ-58 (Чебоксары, Новочебоксарск), «Отделфинстрой» (мрн. «Радужный»), СК «Центр» (6-ой микрорайон, мрн. «Серебряные ключи»), ПСК «Содружество-1» (ЖК «Лайнер»).

Для составления рейтинга застройщиков были использованы данные проектных деклараций строящихся домов, а также информация с официальных сайтов строительных компаний.

Всего на данный момент в республике строится 96 много квартирных домов. Общая площадь в них составляет около 813 тыс кв.м. В них планируется разместить более 15 тыс квартир.

Далее...